第27章
第27章
第二天一早,本地各大媒体就铺满了关于江北大开发计划的报道。
所有的利益相关公司其实早已收到消息，都在暗中各显神通做准备，只不过大家都在等待交通方面的最终结果。
交通是一个大问题,在正常人的概念里,不管一个公司再牛逼,也不可能与市政力量相比。
事实上也确实不能比。
公交车和地铁的乘客能坐能站，最高记录一平方米能挤九个人,只要不是前门挤上一个人，后门就必须会被挤下一个人,都会叫“往里再挤一挤，还能上一个。”
但是开发商发的楼巴、接驳车，则必须所有人都坐下,就算是最大号的客车,标准人数也就是47人，对于要在几乎同一时间段冲进公司上班的人来说，五分钟一趟,也不过是杯水车薪，够干什么的。
而且,根据卢大师得到的消息,公交车还有可以商讨的余地，地铁则百分之九十九会落到另一条街上去。
得知确切信息的时候，乔氏集团的规划部、招商部,还有市场部的人都心情阴郁。
地铁没了，地铁跑了,那可是地铁啊！
谁不知道地铁沿线的楼盘价格飞涨啊。
“听说地铁沿线那条街上的房子已经租出去60%了。”消息灵通的租赁部负责人愁眉不展。
智天下的租赁业务已经好多天处于完全停滞状态,就算江北大开发的消息公布,也只来了几个不明真相的人士咨询,打听公司周围的配套设施情况，特别是市政交通方面。
在没有最终定稿的时候，当然可以吹牛，反正上头改主意了，咱们企业也不知道。
但是……吹牛一时爽，落实火葬场。
等到地铁延线开始施工的那一天，就是客服部的灭顶之灾。
智天下的盈利模式是租赁，而不是出售产权。
受骗的租客就算不能当场退租，到租期满了也会跑，还会给公司带来糟糕的名声。
到时候跑到公司楼下拉横幅骂街什么的，处理起来也很麻烦。
乔氏又不是打一枪就跑的小公司，别为了骗一两年的租金，把公司股价都给带下去了，那才是巨大的亏损，股价抖一抖，得多租多少房子才能赚得回来。
租赁部愁眉不展，乔婉云的眼睛望向市场部：“应对策略是？”
市场部负责人就等着这么一问，她打开ppt，向乔婉云介绍：“我们已经想好一套新的营销策略，现在地铁还没有开工，就算要建成，也是在两三年之后，这三年的时间，那边的路边会被封锁，根据以前的经验，会有非常大的噪音，在这段时间内在地铁旁边的楼里办公会非常不舒服，往来也成问题。”
乔婉云点点头，示意她接着说。
“我们公司离计划中的地铁口有一公里，并不是特别远，接驳车完全可以覆盖所有的上班人群，除了接驳车，也可以投放共享单车，以锻炼和健康做为卖点……”
乔婉云问：“这条路是由我们负责维护吗？”
“80%是的，还有20%是市政的管辖范围。”
乔婉云说：“嗯，把我们能做的部分处理一下，宣传成风景好的景观大道，把风景和健身联系在一起，最好是能打造成网红打卡点，提高业主员工的虚荣心。”
卖虚荣，是商家永恒不变的销售技巧之一。
在暂时不能解决便利的条件下，就先把虚荣心抬起来。
等大家把各种处理交通问题都说了一遍之后，孙邈才开口：“现在能够有效推进业绩的，除了这些小的方面，还有就是解决各个公司入驻后，他们员工的生活问题。”
“现在江北中高档住宅少，绿荫园是唯一一个刚好在三大商业楼盘中间的，如果绿荫园愿意给我们的业主一部分优惠，交通带来的影响，会减小很多。但是我与绿荫园的龚珊珊联系过，她不愿意与我们合作。”
龚珊珊是绿荫园的商务部总监，很厉害的一个女人，从普通销售做起，凭超凡脱俗的业绩一路飞升。
乔婉云微笑：“如果是我，我也不会。我相信除了我们之外，另外两家也都找过她了，绿荫园就算不给优惠，江北大开发，他们的楼盘也不愁出手。他们给我们优惠，我们能承诺给他们什么？”
“我们承诺的是为绿荫园业主的子女联系全球五百强企业实习的机会。
现在五百强企业中，二十家与我们有非常密切和友好的业务往来，我们可以通过承诺减租等方法，换取这个福利。”
“实习？”这算什么福利，乔婉云不理解，实习又不是去上班，谁会为了抢一个当廉价劳动力的机会而兴奋？
“是，有五百强企业的实习机会，对将来毕业找工作的简历有非常好的帮助。”
孙邈出示一份调查数据，表示现在有很多人，特别是中产阶层的子女，愿意花钱去大公司实习，有的甚至愿意为了一个实习机会付上万元，其中还有不少人被骗，但人们依旧前赴后继。
在这个恨不得要求年龄22岁以下，工作经验30年的雇主市场时代，应届生有名校实习经验，履历会比别人强很多。
就算是公司高管，他们也希望自己的子女能多去别的好公司学习先进经验。
“另外两家是否有做到同样承诺的能力？”乔婉云问道。
孙邈摇头：“飞森以商场和酒店为主，永正以前主要做大型仓储，这几年才开始做商业房产，除非他们还有私人关系，否则，我们的条件应该是最好的。”
乔婉云点点头：“知道了，你们先想办法拿下业主吧，绿荫园的事情不着急。”
坐在乔婉云身边，但全程几乎没有说话的乔海舟心中冷笑，乔婉云肯定以为自己出马就能搞定绿荫园。
太天真了，现在政策一出，买绿荫园的人还不挤破头？
凭她，能说服符正威那个老狐狸？
做梦去吧！
他都没搞定。
会议结束之后，乔婉云打电话给江凌风。
看到来电号码的江凌风心情又欢喜了起来。
乔婉云还愿意主动打过来，是好事啊！
昨天那个血清素的提示，肯定是别的事情对她造成的影响。
回忆一下，她的心情低落时，好像刚刚吃了一口菜？
一定是菜太难吃了！
绝对是这样！
现在是下午，她会不会是来找他约晚餐的？
昨天的餐馆是随便找的，今天他一定要带她去一个质量有百分百保障的地方。
江凌风努力按住在心底里雀跃的小人，接起电话的时候，努力保持声音平静从容，就跟接所有陌生的号码一样：“喂？乔董。”
电话那头乔婉云的声音跟他一样平静：
“江北的计划定了，咱们什么时候一起去拜访一下绿荫园的符正威？聊聊合作的事情。”
言简意赅，从某种意义上来说，也确实是约会。
可是，不是约晚餐，而是谈工作，跟他想像的事情完全不相干。
江凌风掩饰着心中的失落：“好啊，那我跟符叔约个时间，先说好，他是个大忙人，不好约，等定了再告诉你。”
“好，交给你了。再见。”
公事公办，干脆利落，整个通话时间共计19秒。
“江总。”贺良推门进来，发现江凌风正盯着屏幕黑掉的手机发呆。
难道是因为最近的开发项目遇到了瓶颈，江总也在发愁吗？
贺良把工程部调整过的几个楼宇自动化方案交给江凌风审核。
根据他对江凌风的认知，他肯定要在这里留到把所有的方案改完，发给相关部门，然后才会走。
公司里工资超过两万的人，全都在凌晨两点到六点之间收到过江总的邮件。
曾有人刚好半夜起来上厕所，顺手回了一封，等他从厕所回床边，就发现收到江凌风的回复了。
幸好他是老板，要是员工，还不得把其他人给卷死。
“嗯。”江凌风接过方案书，“今天晚上不会有反馈了，让他们先回家吧。”
贺良震惊：我的天！
下午五点半，可以下班？
风临一直说弹性工作制，但对于程序部门来说，所谓的弹性，也只是晚上加班太晚，第二天上班时间可以稍微晚一点。
世间竟有天还没黑就能下班的好事！
贺良再次确认了一下自己没听错，便在公司群里向所有人宣布了好消息。
得到回复：“被盗号了吧？”
“谁在使坏！”
直到江凌风用自己的号发话，人民群众才欢天喜地的收包闪人。
鲍青云收拾包，正想跑，被江凌风在门口拦住了：“约会？”
“嗯。”
“还是符佳佳？”
“……江总……”
“确认一下，刚好顺路，我送你去她家，顺便你可以把美容机送过去让她试试。”
“真的可以吗？”鲍青云知道这是公司的机密项目，尽管他也很想让符佳佳试用一下自己研发的东西。
“这是内部测试，有什么不可以。”
上车的时候，鲍青云想坐在副驾驶，但是江总让他坐到后排。
这……这合适吗？
鲍青云记得坐在后面是把对方当司机的意思，现在是老板开车，他怎敢造次。
心中怀着忐忑的心情，鲍青云打开后车门，他不知道自己应该跟老板搭话聊天，还是应该沉默不语，假装后座无人。
还好难熬的时间并不很长，路边出现了乔婉云，她拉开车门，跟后座的鲍青云打了个招呼后，坐在副驾驶位上。
乔婉云先开口：“不是说他很忙的吗？怎么你一约就约到了，还是今晚。”
“本来他今天晚上跟领导有约，然后事情取消了。平时要约他的时间，可不容易，要提前很多。”
“你的运气真好。”
“应该是你的运气好才对，是你说想尽快跟他见面的。”
乔婉云抿嘴轻笑，又问：“以你对他的认识，我的建议有多少成功率？”
“不管有多少，试过总比没试好，再说，还有我呢，智天下不是打算用我们公司的产品吗？于公于私，我都会帮你说话的。”
两个人明明是在聊工作，但是坐在后座的鲍青云总觉得自家老板时不时偶尔瞟向乔婉云的眼神里充满着无限的情意，最简短的回答，也是“嗯，对，你说得没错。”
江凌风在公司里说话简短的就像一个真正的高级程序员，能用两行代码结束的事情，绝不会写两行半。
要是在公司里，有人问江凌风什么事情有多少成功率，肯定会被他硬邦邦的顶回去：“不是成功就是失败。”
哪有这么多话，还我帮你。
江凌风只会说：看来你的能力，与岗位要求不太相符。
识相的就赶紧退下，自己求爷爷告奶奶也得把事解决，不然就等着回家吃自己。
根据鲍青云的心得，他认为老板一定是跟乔婉云在谈恋爱，但是女主角似乎并不知道这件事。
她对老板的态度，是真的公事公办。
甚至还有一点奇怪，似乎是惧怕，又好像是防备。